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      行業新聞

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      業主裝修遭遇“樓霸”

      作者:  發布于:2014-01-10   文字: 【】  【】  【

       

      新房裝修,雇一些搬運工將建材用料送到家,是一件極為平常的事情??蓜側胱√凉凉まr村附近一個新小區的鄭先生在裝修時,卻遭遇了“樓霸”。 想把建材用料順利地搬到家中,必須使用他們的人員才行,而且搬運價格高出市場價3~5倍。律師表示,如果行為惡劣,將觸犯《治安管理處罰法》。
      市民鄭先生告訴記者:“我們家的新房是今年5月中旬交鑰匙后,就開始購置建材用料。在聯系送貨商時,商家就詢問我居住在哪個小區,小區內是否有/"樓 霸/"。并告知我,如果有/"樓霸/",他們就只負責把材料運送到樓下,不管搬運上樓。當時我沒太在意,就約定轉天上午送貨。不料,轉天到自家樓下時,發現了貨 商口中的/"樓霸/"。送貨人員將7噸重的水泥和沙子卸在了樓前。我和/"樓霸/"商談價格,卻被告知將這些東西搬上樓,運費得1000元。我購買這些東西才花了 1200元,這不是開天價嗎?”
      記者走訪塘沽工農村附近幾個新入住的小區,發現“樓霸”壟斷小區內的搬運工作已成為普遍存在的現象。 據業主張小姐透露,她在建材市場買建材時,得知建材賣場有一份有“樓霸”的小區“黑名單”,當要送貨到有“樓霸”盤踞的樓盤,商家都會提前跟業主表明,他 們只負責將貨送到樓下,從樓下到樓上的搬運由買家自己想辦法。據送貨工人說,他們不能和“樓霸”硬來,不能因為一家的生意而毀了其他買賣。
      記者來到市民鄭先生家所在的小區,在2號樓前,看到四個中年男子蹲坐在臺階上。記者以小區新業主的身份上前詢問:“一箱三塊裝的地磚和水泥的搬運費是多 少錢?”其中一名男子告知記者,“搬運費8元,水泥一噸150元。”記者表示收費太高時,另外三名男子變隨聲附和說,“這已經不貴了,別的小區搬一箱地磚 要15元呢。”記者以和家人商量為由離開。隨后,記者又走訪了附近的幾個新入住小區,經詢問得知,樓霸的搬運費從8元至15元不等。一噸重的水泥或沙子, 搬運費則是150元。而從外面雇傭搬運工,一箱地磚只需要3元,價格翻了2.6倍至5倍。而水泥本是有送貨工人負責免費搬運的,卻被樓霸阻攔,開出一噸 150元的價格。如此高價,讓業主苦不堪言。
      天津擊水律師事務所律師楊雪表示,“樓霸”是一種典型的強迫交易行為,不僅違反了《消費 者權益保護法》,如果行為惡劣,同時還觸犯了《治安管理處罰法》。如果市民遭遇“樓霸”,可以向房管局、工商局、物價局、消協等部門舉報尋求解決方法。同 時,在“樓霸”出現的亂象中,物業公司負有不可推卸的責任。根據《物業管理條例》的相關規定,物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。 物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。
      來源:渤海早報

       

       

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